### Opis

Proponujemy Państwu **lewą połówkę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 120 m²**, położoną w zielonej, spokojnej okolicy w rejonie Szemud/Kamień/Jeleńska Huta. Prawa połówka została już zarezerwowana, dlatego aktualnie dostępna jest wyłącznie lewa część budynku.

To propozycja dla osób, które szukają domu blisko natury, jezior i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Trójmiasta. Funkcjonalny układ, ogród, poddasze oraz nowoczesne rozwiązania techniczne sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny.

### Dom

Dom powstał na bazie projektu Klementynka 2 po adaptacji. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a dodatkowe poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej praktycznej przestrzeni.

Na parterze znajdują się:

* wiatrołap,
* hol,
* kotłownia,
* łazienka z prysznicem,
* pokój do pracy lub pokój gościnny,
* salon z aneksem kuchennym,
* wyjście na taras.

Piętro obejmuje trzy sypialnie, garderobę, łazienkę oraz wyjście na poddasze o powierzchni około 18 m². Poddasze można wykorzystać jako pokój hobby, przestrzeń do pracy, strefę rekreacyjną lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

### Działka i ogród

Do domu przynależy działka o powierzchni około **500 m²**, która daje duże możliwości aranżacyjne. To przestrzeń idealna na ogród, taras, miejsce do wypoczynku, strefę grillową lub bezpieczną przestrzeń dla dzieci.

Na działce można zaplanować między innymi:

* strefę relaksu z tarasem,
* miejsce na grilla i spotkania z bliskimi,
* ogród warzywny lub szklarnię,
* domek narzędziowy,
* przestrzeń rekreacyjną dla rodziny.

Teren pozwala stworzyć prywatną, zieloną przestrzeń do codziennego odpoczynku, bez rezygnacji z wygody dojazdu do miasta.

### Technologia i standard

Budynek został wykonany z solidnych materiałów, z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. Zastosowane rozwiązania zapewniają wygodę codziennego życia oraz niższe koszty eksploatacyjne.

Najważniejsze informacje techniczne:

* konstrukcja: gazobeton i żelbet,
* dach pokryty blachodachówką,
* ocieplenie: styropian 15 cm oraz wełna 30 cm,
* okna PCV trzyszybowe,
* parapety z konglomeratu,
* ogrzewanie podłogowe,
* pompa ciepła ANDE 8 kW,
* prąd, woda i kanalizacja,
* światłowód w drodze,
* ogrodzenie,
* kostka brukowa,
* 2 miejsca postojowe.

### Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym rejonie Szemud/Kamień/Jeleńska Huta. To lokalizacja dla osób, które cenią bliskość natury, jezior i lasów, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

W okolicy znajdują się jeziora Jelonek, Wysoka i Kamień, do których można dojść pieszo w około 10 minut. To doskonałe miejsce na spacery, aktywny wypoczynek, rekreację nad wodą i codzienny kontakt z naturą.

Odległości:

* około 6 minut do trasy S6,
* około 20 minut do Gdyni Karwiny,
* około 25 minut do Gdańska Osowy,
* około 10 minut pieszo do pobliskich jezior.

### Dodatkowe informacje

Aktualnie dostępna jest wyłącznie **lewa połówka bliźniaka**. Prawa część została już zarezerwowana.

Dom sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko jezior i terenów zielonych. To nieruchomość, która łączy wygodę domu z ogrodem, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz atrakcyjną lokalizację niedaleko Trójmiasta.

### Dlaczego warto

* dostępna lewa połówka bliźniaka,
* około 120 m² funkcjonalnej powierzchni,
* działka około 500 m²,
* 3 sypialnie, garderoba i dodatkowe poddasze,
* ogrzewanie podłogowe i pompa ciepła,
* 2 miejsca postojowe,
* blisko jezior, lasów i trasy S6.

To idealna propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Gdyni, Gdańska i głównych tras regionu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.